Verhuurd: Maastrichterlaan 201, Vaals

• Aanbod: verhuurd
• Soort woonhuis: villa
• Type woonhuis: vrijstaande woning
• Bouwvorm: bestaande bouw
• Bouwjaar: 1930
• Woonoppervlakte: 185 m²
• Perceeloppervlakte: 265 m²
• Bruto inhoud: 500 m³
• Woonlagen: 2
• Kamers: 4
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Toiletten: 2
• Tuin: ja
• Kelder: ja
• Balkon: ja
• Terras: ja

Begane grond:
Entree/hal (ca. 5,70 m x 2,10 m):
Entree met vleugeldeur en Terrazzo vloer. Vanuit hier bereikt men keuken, kelder en het woongedeelte. De plafondhoogte bedraagt ca. 2,70m.

Kelder (ca. 5,75m x 2,15m):
Droge en goed geventileerde kelder.

Keuken (ca. 3,75m x 2,50m):
De donkere, moderne keukenblok bezit boven- en onderkasten en is, naast een praktische houten keukentafel met twee stoelen, voorzien van apparatuur, zoals bakoven, vaatwasser, koelkast met vriezer en wasbak. De vloer is donker betegeld.

Woonkamer (ca. 8,00m x 4,00m):
De lichte woonkamer is voorzien van een royale open haard en (opgeknapte) parketvloer.

Eetkamer (ca. 4,10m x 3,50m):
De eetkamer is tevens voorzien van parketvloer en verleent toegang tot de tweede, achteraf aangelegde badkamer en tot tuin met terras.

Badkamer II (ca. 1,40m x 1,60m en 1,55m x 1,10m):
Deze badkamer is ingedeeld in twee ruimtes.
Ruimte I 1/1 betegeld (muren wit en moseik, vloer grijs) met spiegel en wastafel en badmeubel.
Ruimte II tevens 1/1 betegeld (muren wit, vloer grijs) met inloopdouche en wc.
Vanuit hier bereikt men tevens de bergruimte.

Berging (ca. 2,75m x 2,75m):
In de berging bevinden zich wasmachineaansluiting en cv-ketel (huur Hesi).

Tuin (ca. 15,00m x 5,00m) en terras (ca. 6,50m x 6,10m):
Het gazon bereikt men via de trap vanuit het terras. In de tuin bevindt zich en ruim tuinhuis.

Tweede verdieping:
Via en massive en houten trap bereikt men de tweede etage.

Overloop (ca. 2,55m x 2,85m):
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (oorspronkelijk drie ruimtes) en de badkamer.
De plafondhoogte op deze etage bedraagt ca. 2,68m.

Slapen I (ca. 6,35m x 2,90m):
De vloer is voorzien van parket en de muren met behang. In deze ruimte bevindt zich bovendien een praktische bergruimte.

Slapen II (ca. 3,70m x 4,00m):
Ook deze ruimte is voorzien van een houten vloer. Raam met manueel rolluik en muren met behang.

Badkamer (ca. 2,40m x 2,15m):
Deze badkamer is voorzien van ligbad, wastafel met spiegel, radiator en wc. Vloer en muren 1/1/ betegeld.

Derde verdieping:
Via een tweede houten trap bereikt men slaapkamer III en de zolder.

Slaapkamer III (ca. 2,85m x 3,80m):
Deze lichte kamer is tevens voorzien van vloerbedekking, muren met behang. Dakschuinte inclusive opmeting.

Zolder (ca. 4,00m x 3,65m):
Dakschuinte inclusive opmeting.

Belangrijke informatie:
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten. Voor de roerende goederen, wordt verwezen naar de roerende goederenlijst. Wij attenderen op het Privacy Statement dat vermeld staat op onze website!

Op goede en centrale locatie ligt deze ruime villa met ruim woon- en eetgedeelte, drie slaapkamers en fraai tuin met terras.

Toon locatie op Google Maps