Verkocht: Gemmenicherweg 13, Vaals
Gelegen in Vaals op geliefde locatie op de Gemmenicherweg ligt deze 2-onder-1-kapwoning met diverse kelders, dubbele garage en fraaie achtertuin. Aanvaarding: in overleg!
- Woonoppervlakte: 125 m2
- Perceeloppervlakte: 656 m2
- Bruto inhoud: 652 m3
- Kamers: 4
Overzicht
- Aanbod: verkocht
- Soort woonhuis: eengezinswoning
- Type woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm: bestaande bouw
- Bouwjaar: 1958
- Woonoppervlakte: 125 m2
- Perceeloppervlakte: 656 m2
- Bruto inhoud: 652 m3
- Woonlagen: 2
- Kamers: 4
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Toiletten: 2
- Tuin: ja
- Garage: ja
- Kelder: ja
- Gemmenicherweg 13: energielabel: G
- Gemmenicherweg 11: energielabel D (exclusief koopaanbod op aanvraag)
Omschrijving
Souterrain:
Voorraadkelder, stookkelder, bergkelder en dubbele inpandige garage.
Begane grond:
Entree met overkapping.
Hal/entree leidt tot trappenhuis, meterkast, toilet met wc en fonteintje, woon- en eetkamer met half-open keuken en portaaltje naar achteraanbouw.
Verdieping:
Overloop leidt tot drie slaapkamers en douche cel.
Vliering:
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap
Terras met tuin:
Achtergelegen terras met ruime tuin
Kenmerken:
Vloeren zijn voorzien van PC en/of parkett en/of tegels
Ramen met houten kozijnen, dubbel glas en rolluiken
Bouwjaar woonhuis ca. 1958
Bouwjaar garage en kelder ca. 1972
Gebruiksoppervlakte:
Wonen ca. 125 m2, namelijk:
Begane grond ca. 75 m2
Verdieping ca. 50 m2
Overige inpandige ruimte ca. 71 m2, namelijk:
Garage ca.35 m2
Kelder I ca. 6m2
Kelder II ca. 15 m2
Kelder III ca. 8m2
Vliering ca. 8 m2
Terras met tuin ca. 420 m2
Indicatie bruto inhoud:
Totaal inhoud ca. 652 m3
Woonhuis ca. 479 m3
Overige inpandige ruimte ca. 172 m3
BELANGRIJKE INFORMATIE
Ook bevindt zich de 2-onder-1-kapwoning op het adres Gemmernicherweg 11, Vaals (met vergelijkbare oppervlaktes en indeling maar in minder gedateerde staat, energielabel D) als exclusief koopaanbod in ons portefeuille. Deze woning is reeds verkocht!
Mocht u vragen hebben over deze woning en/of geïnteresseerd zijn in een bezichtiging van het pand laat ons dit dan even weten.
Graag email naar info@grensimmo.com of telefonisch via +31 (0)6 34 26 79 88.
Kenmerken
Belangrijke informatie:
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle maten zijn circa maten. Voor de roerende goederen, wordt verwezen naar de roerende goederenlijst.
Wij attenderen op het Privacy Statement dat vermeld staat op onze website!
Situering
Op geliefde locatie en op korte afstand tot het centrum van Vaals en België bevindt zich deze 2-onder-1-kap-woning met diverse kelders, dubbele inpandige garage en riante tuin.
Plattegrond
Kaart
Toon locatie op Google Maps