Verhuurd: Ceresstraat 174, Vaals

• Aanbod: verhuurd
• Soort appartement: 
• Kenmerk appartement: 
• Bouwvorm: bestaande bouw
• Bouwjaar: 1979
• Woonoppervlakte: 79 m²
• Bruto inhoud: 204 m³
• Woonlagen: 6
• Etage: 1
• Kamers: 2
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• Toiletten: 1
• Kelder: ja
• Balkon: ja
• balkon: ja
• intercom: ja
• lift: ja
• berging: ja
• gerenoveerd: ja
• gemoderniseerd: ja
• nieuwe laminaatvloer: ja
• nieuw schilderwerk: ja
• inbouw keuken incl. apparatuur: ja
• inbouw klerenkast: ja
• rollgordijnen: ja

kale huur p.m.: € 950,00
energiekosten p.m.: € 200,00
warme huur p.m.: € 1.150,00
waarborg: € 1.900,00
min. huurperiode: 12 maanden

Globale indeling:

Hal met meterkast en ruime garderobe/berging (totaal ca. 9 m²).

Woonkamer (kabelantenne-aansluiting) met veel daglichttoetreding met open U-vormige keuken (totaal ca. 40 m²) met veel kastruimte, ruim werkblad en keukenapparatuur zoals inductie kookveld (Siemens), afzuigkap, combi-bakoven (Siemens), spoelbak en inbouwkoelkast met vriesvak.

Een ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met kabelantenne-aansluiting verleent toegang tot het zonnig balkon (ca. 7 m²).

Gemoderniseerde, licht betegelde badkamer met ligbad, nieuwe douche, nieuwe wastafel, nieuwe tegel- en schilderwerk en aansluiting voor wasmachine (ca. 7 m²).

Tussenportaal met bergkast en separaat nieuw toilet (met nieuw zwevend toilet en nieuw fonteintje).

Ruime berging nr. 174 (ca. 5 m²) in het souterrain.

Het appartement is voorzien van nieuwe laminaatvloer, nieuw schilderwerk, gesaneerde badkamer en toilet, harthouten kozijnen met deels dubbele beglazing.

Bij het inventaris van dit appartement horen een inbouw-klerenkast in de slaapkamer en een duurzaam systeem rolgordijnen aan alle raampartijen in het appartement.

Locatiemanager
De locatiemanager is vijf dagen per week aanwezig en zorgt ervoor dat alles in het wooncomplex goed verloopt. Hij is ook hiervoor u aanspreekpunt. Bewoners kunnen bij hem logeerkamers reserveren, post afgeven, vuilniszakken en postzegels kopen enzovoort.

Huishoudelijke dienst
De algemene ruimten worden schoongehouden door een eigen huishoudelijke dienst. Particuliere huishoudelijke hulp kan via de locatiemanager geregeld worden.

Huismeester:
Doet dagelijkse onderhoudswerkzaamheden in en aan het complex is er de huismeester, ook bewoners/ eigenaren kunnen tegen kostprijsvergoeding van zijn diensten gebruik maken. Verder komt hij twee keer per week bij u de vuilnis ophalen alsook eenmaal per maand plastic afval en oud papier voor de ophaaldata. Grotere en gespecialiseerde klussen kunnen geregeld worden via de locatiemanager.

Logeerkamers:
Tegen kostprijstarief (schoonmaakkosten en wassen handdoeken en beddengoed) kunnen bewoners bij de locatiemanager een of meer van de inpandige logeerkamers (totaal 9) voor hun gasten huren.

Fietsenberging:
Er is een gezamenlijke inpandige fietsenberging aanwezig.

Gemeenschappelijke ruimte en een barruimte met biljart:
Er is een gemeenschappelijke ruimte en een barruimte met biljart waarvan ieder der bewoners gebruik mag maken.

Wasplaats auto:
Er is een wasplaats voor het wassen/stofzuigen van uw auto (indien garageplaats gekocht/ gehuurd)

Parkeerplaats:
Direct voor het pand op eigen terrein VvE (alleen voor bewoners en bezoekers)

Totale vloeroppervlakte ca. 79 m² exclusief balkon (ca. 7 m²) en instap klaar.

Bewoning door max. 2 personen!

Appartement is helaas niet geschikt voor woongroepen!

Grensbegeleiding bij verhuizing:
Graag begeleiden we u persoonlijk bij uw verhuizing. Kijk voor meer informatie onder “Grensbegeleiding bij verhuizing” op onze website.

Belangrijke informatie:
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle maten zijn circa maten. Voor de roerende goederen, wordt verwezen naar de roerende goederenlijst.
Wij attenderen op het Privacy Statement dat vermeld staat op onze website!

Dit gerenoveerd en gemoderniseerde 2-kamer-appartement met balkon en kelder beschikt over veel daglicht toetreding vanwege grote raampartijen op de eerste verdieping (gebouw A) van het zeer ruim opgezette servicecomplex “Het Hooghe Oord. Voor mensen die van ruimte en rust houden is dit service appartementen complex uiterst geschikt. Het is gelegen direct aan de rand van Vaals (centrum alsook het openbaar vervoer op loopafstand) in een rustige omgeving met direct wandelpaden die leiden door het prachtige groene heuvelachtige landschap dat Zuid Limburg te bieden heeft. Diverse voorzieningen op loopafstand: O. a. binnenzwembad, zonnebanken, Turks stoombad, bowlingbanen, badmintonbanen, tennis en squashbaan (Landal “Green Park”), alsook één in Vaals en op een half uur afstand in de directe omgeving een aantal golfbanen.

Toon locatie op Google Maps