Te huur: Maastrichterlaan 8, Vaals

• Aanbod: te huur
• Bouwvorm: bestaande bouw
• Bouwjaar: 1840
• Perceeloppervlakte: 105 m²
• Bruto inhoud: 290 m³
• Toiletten: 2
• Toiletgroep D+H: ja
• Luchtgordijn hoofdingang: ja
• Gecertificeerde alarminstallatie met meldkameraansluiting: ja

Verkoopoppervlakte totaal ca. 67m2

Overige (gebruiks-)oppervlakte totaal ca. 38,5m2

Ruimte I (ca. 8,77m x 4,45m, plafondhoogte ca. 2,77m) met glazen toegangsdeuren (deuren glas ca. 3,20m x 2,33m).

Overloop ruimte II (ca. 3,53m x 0,98m) leidt tot keuken met wasbak, muren 1/1 wit betegeld (ca. 2,75m x 1,18m).

(Gewelven-)ruimte II (ca. 5,00m x 5,60m, plafondhoogte ca. 2,71m), verleent toegang tot toilet (dames en heren ca. 4,50m x 2,71) meterkast en opslag (ca. 4,22m x 2,65m).

Het pand beschikt over drie aparte ingangen (hoofdingang Maastrichterlaan, hoekingang, en zijingang toegankelijk vanaf de Kerkstraat) en biedt door een ideale ligging in midden het centrum van Vaals de optie tot een gebruik voor diverse exploitatievormen.

Aanvaarding: per direct!

Belangrijke informatie:
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten. Voor de roerende goederen, wordt verwezen naar de roerende goederenlijst. Wij attenderen op het Privacy Statement dat vermeld staat op onze website!

Op uitstekende zichtlocatie (o.a. ook komend vanaf Duitse grens) langs de doorgaande weg in het winkelcentrum van Vaals ligt dit voormalig horecapand met aparte ingang, hoek- en zijingang. Midden in het winkelcentrum van Vaals. Zowel de Duitse grens als het busstation zijn op korte loopafstand bereikbaar. Direct tegenover het pand ligt bovendien een parkeerplaats als ook zijdelings van het pand de parkeerplaats van het ernaast gelegen winkelcentrum

• gelegen op een A-locatie in het winkelcentrum van Vaals en op directe loop/ zichtafstand van de Duitse grens
• indeling geschikt voor diverse exploitatievormen
• optie aankoop (horeca) inventaris
• bereikbaar via drie aparte ingangen
• gecertificeerde alarminstallatie met meldkameraansluiting
• luchtgordijn hoofdingang Maastrichterlaan
• toiletruimtes dames en heren

Toon locatie op Google Maps