« Terug

Te koop: Sibbekerkstraat 97, Valkenburg

€ 165.000,-- k.k.

Eengezinswoning met authentieke elementen, drie slaapkamers, kelder en terras op landelijke woonlocatie dichtbij Valkenburg

  • Woonoppervlakte: 90 m2
  • Perceeloppervlakte: 116 m2
  • Kamers: 4
Overzicht
  • Aanbod: te koop
  • Soort woonhuis: eengezinswoning
  • Type woonhuis: geschakelde woning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1900
  • Woonoppervlakte: 90 m2
  • Perceeloppervlakte: 116 m2
  • Woonlagen: 2
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Kelder: ja
  • Terras: ja
  • Monument: nee
Omschrijving

Begane grond:
Entree met meterkast, woonkamer (ca. 41 m2) met massive houtenvloer.
Keuken (ca. 15 m2) met tegelvloer en voorzien van apparatuur zoals fornuis (4-pits), afzuigkap, dubbele spoelbak, bakoven en koelkast.
Boven- en benedenkasten zorgen voor voldoende opslagruimte.
Het portaal leidt tot toilet (deels betegeld), bergruimte en verleent toegang tot de kelderruimte met bar.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met laminaatvloer van respectievelijk ca. 15, 10 en 8 m2, geheel betegelde badkamer met daglichttoetreding en hoekbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare met gipsplaten afgewerkte en goed geïsoleerde zolder-/hobbyruimte met Velux dakramen en c.v. combiketel (HR ATAQ Volta 2019 huur).

Kenmerken

– bouwjaar 1900

– dakisolatie in 2018

– massive ingangsdeur vernieuwd in 2006

– ramen boven vernieuwd in 2008

– terrastuin aan linkerzijde van woonhuis

– meterkast voorzien van voldoende groepen, aardlekbeveiliging, dag-/nachtstroom

– benedenverdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing

– bovenverdieping deels voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing

Belangrijke informatie:
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle maten zijn circa maten. Voor de roerende goederen, wordt verwezen naar de roerende goederenlijst.
Wij attenderen op het Privacy Statement dat vermeld staat op onze website.

Situering

Dit authentieke pand is gelegen in het romantisch kerkdorpje Sibbe in der gemeente Valkenburg aan de Geul.

Het kerkdorpje ligt twee kilometer ten zuiden van Valkenburg en ongeveer 8 kilometer ten oosten van Maastricht.

Sibbe ligt op de kruising van de weg van Vilt naar Ijzeren en de weg van Valkenburg naar Margraten.

Kaart

Contact | Brochure downloaden