« Terug

Te koop: Maastrichterlaan 112a-c, Vaals

€ 245.000,-- k.k.

BELEGGERS OPGELET!
Meergezinswoning met vier zelfstandige wooneenheden, aanbouw, kelder en onderhoudsvrijdelijke tuin met terrassen ligt op uitstekende locatie in het centrum van Vaals. Gesitueerd aan de N218 met goede verbinding naar Aken, Heerlen, Maastricht en Luik.

  • Woonoppervlakte: 220 m2
  • Perceeloppervlakte: 170 m2
  • Kamers: 11
Overzicht
  • Aanbod: te koop
  • Soort woonhuis: eengezinswoning
  • Type woonhuis: vrijstaande woning
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1900
  • Woonoppervlakte: 220 m2
  • Perceeloppervlakte: 170 m2
  • Woonlagen: 3
  • Kamers: 11
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 4
  • Tuin: ja
  • Kelder: ja
  • terras: ja
  • intercom: ja
  • aparte huisnummers: ja
Omschrijving

Entree/ hal (begane grond):
Entree/ hal (ca. 9,5 m x 1,5 m) met terrazzovloer leidt tot wooneenheid, kelder en tuin

Wooneenheid I ca. 70 m2 (begane grond):
Woonkamer (ca. 4,5 m x 4,8 m) met antieke vleugeldeur. Muren gedeeltelijk gestuct en met muurwerk
Woonkeuken (ca. 4,3 m x 4,6 m)
Keuken (beuken) met onderkasten en apparatuur zoals elektrische kookzone en bakoven
Bijkeuken (ca. 2,9 m x 1,4 m) met wasmachineaansluiting en cv-ketel
Daglicht badkamer (ca. 2,5 m x 3,0 m), muren 1/2 licht betegeld met ligbad, douche, wc, wastafel en spiegelkast
Slaapkamer I (ca. 2,9 m x 4,0 m) biedt toegang tot de aankleedkamer en de onderhoudsvriendelijke tuin met diverse terrassen
Slaapkamer II/ aankleedkamer (ca. 2,0 m x 4,0 m)
Vloeren: parketvloer
Muren: gedeeltelijk gestuct en muurwerk
Plafonds: houten plafonds met balkwerk

Wooneenheid II ca. 50 m2 (eerste verdieping):
Woonkamer (ca. 4,6 m x 3,5 m) leidt tot ruim terras met veel privacy
Keuken (ca. 4,8 m x 2,5 m) met bakoven, wasbak en koelkast met vriesvak
Slaapkamer (ca. 4,0 m x 4,5 m)
Licht betegeld daglicht badkamer (ca. 1,5 m x 2,2 m) met douche, wastafel en wc
Vloeren: laminaat
Muren: structuurbehang wit
Plafonds: houten plafonds met balkwerk

Wooneenheid III ca. 50 m2 (tweede verdieping):
Entree (ca. 1,4 m x 1,8 m)
Woonkamer (ca. 4,5 m x 4,0 m)
Keuken (ca. 4,0 m x 2,6 m)
Slaapkamer (ca. 4,7 m x 3,0 m).
Licht betegelde daglicht badkamer (ca. 1,3 m x 2,8 m) met douche, wastafel en wc
Vloeren: laminaat
Muren: gedeeltelijk gestuct en muurwerk
Plafonds: houten plafonds met balkwerk

Wooneenheid IV ca. 48 m2 (derde verdieping):
Entree (ca. 1,5 m x 2,0 m)
Woonkamer (ca. 4,6 m x 3,6 m)
Keuken (ca. 3,8 m x 3,6 m) met keukenunit (beuken) en apparatuur zoals bakoven, elektrische kookzone, afzuigkap en wasbak
Schlafzimmer (ca. 4,7 m x 3,0 m).
Licht betegelde badkamer (ca. 1,3 m x 3,4 m) met douche, wastafel en wc
Vloeren: laminaat
Muren: structuurbehang wit
Plafonds: houten plafonds met balkwerk
(Oppervlaktes van deze eenheid zijn inclusief dakschuinte!)

Kelder:
Hoofdhuis met kelder (5 aparte kelderunits)

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin met diverse terrassen biedt veel privacy

Kenmerken
  • bouwjaar 1900
  • aanbouw begane grond 1982
  • sinds 1989 gedeeltelijk gerenoveerd
  • zelfstandige wooneenheden met vier aparte huisnummers
  • woonoppervlakte ca. 220 m2
  • kelder met vier aparte kelderruimtes
  • gas/ water/ elektra per eenheid
  • hoofdhuis met kelder
  • ramen met kunststof-, en gedeeltelijk met aluminiumkozijnen en dubbel glas
  • vol uitgebouwd dak
  • hoofdhuis met zadeldak
  • aanbouw met vlakdak
  • daglicht badkamers
  • houten plafonds met balkwerk
  • appartementen zijn in niet verhuurde toestand (gecalculeerde kale huur per eenheid 8 tot 10 €/m2)

Belangrijke informatie:
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle maten zijn circa maten. Voor de roerende goederen, wordt verwezen naar de roerende goederenlijst.
Wij attenderen op het Privacy Statement dat vermeld staat op onze website!

Situering

Gesitueerd aan de N218 met goede verbinding naar Aken, Heerlen, Maastricht en Luik ligt dit beleggingspand met 4 zelfstandige wooneenheden op uitstekende locatie.

 

Plattegrond
Kaart

Contact | Brochure downloaden